和平信息港

当前位置:

购房合同引纠纷 促销是否应设立犹豫期?

2020/01/14 来源:和平信息港

导读

签《认购协议书》后欲退款近日,记者从成都市工商局了解到了这样一则案例。家住静居寺路的任女士,由于多次接到某楼盘开发商销售人员的电话,在其

签《认购协议书》后欲退款

近日,记者从成都市工商局了解到了这样一则案例。家住静居寺路的任女士,由于多次接到某楼盘开发商销售人员的电话,在其轮流劝说下,有所心动的任女士到开发商售楼部签定了商品房《认购协议书》,并通过刷卡支付房款106500元。

但是,等到冷静下来之后,任女士发现自己其实无法承受购房带来的经济压力。于是在第二天找到该楼盘开发商,说明自己的困难,请求退房。但是开发商方面却表示,在已经签订认购协议书的情况下,如果退房就是违约,需要扣除总房款的10%,约5万多的违约金。在协调未果下,任女士到成都市龙泉驿区大面消协分会进行了投诉。

[消协解决]

终扣5000元违约金

成都市龙泉驿区大面消协分会人员在接到投诉后,立即组织双方进行调解并达成协议,由任女士支付2万的违约金,并签了《退房协议》。

可是,第二天任女士觉得2万元自己也难以承受,于是向区长信箱反映情况,区长信箱转到区消协承办。随后,消协人员再次对情况调查,组织双方调解,终达成一致协议,考虑到任女士的实际家庭情况,楼盘开发商同意只扣5000元的违约金,并在一个月之内办好退房手续,退还任女士101500元。

对此,成都市工商局工作人员表示,这则案例是典型的消费合同纠纷,楼盘开发商虽然是以合法手续办事,但促销理应从购房者角度考虑,给予犹豫期。而购房者一方也应认真权衡自己的经济承受力后再做买房决定。

[律师提醒]

合同应约定退房退款事项

每逢消费假日来临,开发商均会加快推盘步伐,各类促销策略此起彼伏。譬如“帮购房者预支15%首付款”、“楼盘打5折”、“购房降价补差价”、“无条件退房”等等。

但律师提醒购房者,无论是面对“无条件退房”,还是“降价补差价”,购房者都要在合同中约定退款、退房、补差价细节,比如退房还款的利率怎么算,申请退房退款是否要承担契税损失等,以免引发纠纷。

06:54 绾虫柉杈惧厠缁煎悎鎸囨暟 鏈?? 鏃ワ紙鍛ㄥ洓锛夋敹鐩樹笅璺??.95鐐癸紝璺屽箙锛??.07%锛屾姤58.....

当前人气:0

06:5 [褰姣忓ぉ鍜ㄨ] http://itougu.jrj.com.cn/view/189514.j.....

当前人气:0

06:51 1.1.鏈挱涓荤嫭涓??棤浜岀殑'鐩樺墠澶х洏鍒嗘瀽',姣忔棩寮??洏鍓嶈鍒掑綋鏃ュぇ鐩樻柟鍚戝強鍏.....

当前人气:0

06:51 鐩墠琛屾儏涓嶆槸鐗瑰埆濂藉仛锛屾瘡澶╁氨閭d箞鍑犲崄涓釜鑲″弽澶嶆悘鐪肩悆锛岀湅璧锋潵娑ㄧ殑杞拌.....

当前人气:0

06:50 缇庝笢鏃堕棿 鏈?? 鏃??6锛??0(鍖椾含鏃堕棿 鏈??4鏃??4锛??0)锛岄亾鎸囪穼4.72鐐癸紝鎴??......

当前人气:0

06:47 銆愭姇璧勮祫璁??鎹獟浣撴姤閬擄紝鎴戝浗鑷富鐮斿彂鐨勫楠ㄩ鏈哄櫒浜篎ourier X1杩戞湡.....

当前人气:1

06:42 鏂拌偂鐢宠喘锛??缇庤鍗庣瓑 鍙柊鑲??鏈??4鏃ョ敵璐紝 缇庤鍗庣敵璐唬鐮侊細7 25 8锛??.....

当前人气:0

06: 6 娴峰埄杩戞湡杩樹細瑙佸埌12鍏冧互涓娿??浣嗕細鏈変竴涓緝闀挎湡鐨勮皟鏁达紝寰呰皟鏁寸粨鏉燂紝閲嶆柊.....

当前人气:0

平南县中医院预约挂号
西峰区妇幼保健计划生育服务中心预约挂号
呼和浩特看癫痫病价格
中药可以治疗卵巢早衰吗
宜昌治疗白癜风办法
标签

友情链接